Chúng Tôi Đã Sẵn Sàng Phục Vụ Dự Án Của Bạn!

CÓ PHẢI BẠN ĐANG

Thắc mắc về chi phí xây dựng ngôi nhà trong mơ?

Tìm kiếm nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp?

Muốn biết thời gian xây nhà là bao lâu?

Hay làm sao để quản lý chất lượng ngôi nhà?

xây nhà cho thuê

CÓ BAO GIỜ BẠN TRÔNG THẤY NHỮNG TRƯỜNG HỢP NÀY CHƯA?

NHỮNG SAI LẦM MỌI NGƯỜI THƯỜNG HAY MẮC PHẢI?

Giao khoán toàn bộ ngôi nhà cho nhà thầu mà không ngó ngàng gì đến.

Sử dụng bản thiết kế MIỄN PHÍ không cung cấp đủ thông tin khi thi công.

Giữa chủ nhà & nhà thầu luôn tồn tại cơ chế đối kháng.

Bị người thân, bạn bè tác động sau đó tự ý thay đổi bản vẽ mà không thông qua đơn vị thiết kế.

Chậm trễ do không quản lý được tiến độ thi công từng công việc cụ thể.

SỰ THẬT TÌNH TRẠNG BÁO GIÁ HIỆN NAY

xây nhà cho thuê
Một chiếc điện thoại hay quần áo đơn giá được cấu thành sau quá trình sản xuất với đúng bằng ấy nguyên vật liệu và kiểu cách đúng theo thiết kế. Ngược lại, mỗi ngôi nhà thể hiện cá tính của mỗi người, không căn nào giống căn nào do vậy đơn giá cũng phải khác nhau chứ?

Năng lực thi công, chất lượng công trình, thời gian thi công và bảo hành luôn được xác định bằng phương pháp định tính.

Một vài đơn vị thi công còn khuyến mãi thêm thiết kế miễn phí, xin phép miễn phí,… Thật sự “có free” hay không thì NCM không dám nói đến.

Và còn rất nhiều hạn chế từ cách báo giá này.
Thật sự NCM không biết bắt đầu từ đâu và từ lúc nào thị trường hình thành nên hình thức “báo giá theo m2”. Để từ đó phát sinh ra biết bao nhiêu cách tính, kiểu tính và hàng loạt các hệ luỵ kèm theo. Chính NCM trong giai đoạn đầu cũng tuân theo nhu cầu của thị trường và cũng tính đơn giá xây dựng theo hình thức m2.

Giữa thầu và Khách hàng luôn tồn tại cơ chế đối kháng.

  • Về giá: Bên muốn cao, bên muốn thấp.
  • Về công việc: Bên muốn làm nhiều, bên muốn làm ít.
  • Về chủng loại vật tư: Bên muốn tốt, bên muốn “vậy là được rồi”.
  • Về tiến độ: Bên muốn nhanh, bên phải cân đối khối lượng công việc.
  • Về chất lượng: Bên muốn thật tốt, bên kia cũng muốn tốt.

Việc cân nhắc lựa chọn đơn vị thầu được Khách hàng dựa trên cơ sở “giá/m2”. Điều này đúng, nhưng hoàn toàn chưa đủ. Bởi “giá/m2” ấy bao gồm chi tiết  là công việc gì? thời gian bao lâu? cách làm thế nào?…

báo giá xây nhà

Trên cương vị là chủ nhà

CHÚNG TA NÊN LÀM GÌ?

NÊN

tìm hiểu thật kỹ năng lực nhà thầu (đừng nghe giới thiệu).

ĐỪNG NÊN

tiếc tiền cho đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.

NÊN

thuê đơn vị giám sát độc lập nếu không thể tự trông coi.

ĐỪNG NÊN

mang tư tưởng nhà cho thuê thì sao cũng được.

NÊN

lập dự toán và tiến độ thật cụ thể từng công việc.

ĐỪNG NÊN

lấy hình trên mạng rồi cho thợ làm theo y chang rồi vỗ đùi “phành phạch” xem như tiết kiệm được cả mớ.

Mẹo

THẨM ĐỊNH NĂNG LỰC NHÀ THẦU

Đi xem công trình thực tế công ty ấy đang triển khai.

Gặp gỡ trực tiếp những chủ nhà công ty ấy đã xây dựng.

Chọn công ty đã từng làm dự án tương tự nhà bạn.

Bản báo giá của công ty càng chi tiết càng tốt.

Tham khảo từ 5 – 7 công ty sau đó chọn đơn vị tốt nhất.

Vì sao chúng tôi biết những điều ấy?

CHÚNG TÔI LÀ AI

NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ

Chúng tôi cũng như bạn! Bản thân chúng tôi đều đang đóng vai trò là những nhà đầu tư Bất động sản cho thuê. Chúng tôi hiểu bạn đang cần gì và tìm gì? Đoạn đường ấy chúng tôi đã và vẫn đang đi qua.

Bạn muốn đỡ mất thời gian chứ?

CÔNG TRÌNH TẠO RA PHỤC VỤ AI

Như tất cả các loại hình kinh doanh khác, chúng tôi hiểu rằng sản phẩm của bạn đang chuẩn bị đầu tư phục vụ ai, mục đích là gì? Chúng tôi đã phải mất rất lâu để xây dựng một bộ quy chuẩn khi thi công nhà cho thuê.

Bạn có muốn lắng nghe kinh nghiệm của chúng tôi không?

GIÁM SÁT XÂY DỰNG CHUYÊN NGHIỆP

Cuối cùng! Nghề nghiệp của chúng tôi là đơn vị Quản Lý Dự Án chuyên nghiệp. Việc của chúng tôi là đại diện bạn Giám Sát toàn bộ dự án trong suốt quá trình xây dựng cho đến quản lý ngôi nhà mãi về sau..

Bạn có muốn ngôi nhà của mình được triển khai một cách chuyên nghiệp như các dự án lớn không?

Vậy chính xác là chúng tôi làm gì

VỀ CHÚNG TÔI

Nhà Của Mình đặc biệt tập trung vào dịch vụ Giám Sát Thi Công Xây Dựng. Bởi đây là kết quả cực kỳ quan trọng xuyên suốt cả dự án, bất kể bạn có tập trung nghiên cứu thị trường kỹ cỡ nào, phân tích chính xác đến đâu, thiết kế ngôi nhà có khang trang sạch đẹp như thế nào NHƯNG cuối cùng yếu tố xây dựng lại không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu phía trên chắc chắn sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cả một dự án đầu tư.

Do hiểu được tính thiết yếu đó nên đội ngũ Giám Sát Xây Dựng Nhà Của Mình được tuyển chọn từ 100% Kỹ Sư tốt nghiệp Đại học Bách Khoa, Kiến Trúc TP. Hồ Chí Minh, kinh nghiệm của người trẻ nhất là 3 năm và lâu nhất là 10 năm hoạt động trong ngành thi công nhà dân dụng. Chúng tôi cam kết cung cấp đội ngũ giám sát chuyên nghiệptận tâm nhất đến với dự án của bạn.

  • Tư vấn thiết kế. (áp dụng trường hợp chủ nhà chưa ký hợp đồng với thiết kế)
  • Tư vấn hợp đồng thi công. (áp dụng trường hợp chủ nhà chưa ký hợp đồng với thi công)
  • Đàm phán hợp đồng theo hướng có lợi cho CĐT (nếu chưa ký hợp đồng)
  • Hỗ trợ tìm kiếm nhà thầu khác trường hợp nhà thầu hiện tại không đạt chất lượng.
  • Nghiệm thu cốp pha, cốt thép cột trước khi đổ bê tông.
  • Nghiệm thu cốp pha, cốt thép dầm sàn các tầng trước khi đổ bê tông.
  • Nghiệm thu vật liệu đầu vào theo hợp đồng giữa CĐT với nhà thầu thi công.
  • Báo cáo hình ảnh thi công theo tuần online & offline.
  • Nghiệm thu xây tường.
  • Nghiệm thu tô tường.
  • Nghiệm thu cán nền.
  • Nghiệm thu ốp lát.
  • Nghiệm thu chống thấm.
  • Nghiệm thu sơn nước.
  • Nghiệm thu vật liệu đầu vào theo hợp đồng giữa CĐT với nhà thầu thi công.
  • Nghiệm thu cửa các loại (chất lượng, nguồn gốc xuất xứ, sơn, lắp đặt…).
  • Nghiệm thu cổng, hàng rào.
  • Nghiệm thu lan can cầu thang, lan can ban công các tầng.
  • Nghiệm thu mái thép (nếu có)
  • Nghiệm thu nội thất công trình (bếp, giường, tủ quần áo, tủ giày, kệ sách, bàn ăn…)
  • Nghiệm thu chất lượng gỗ theo cam kết của nhà thầu với CĐT.
  • Nghiệm thu rèm cửa và công tác lắp đặt.
  • Nghiệm thu lắp đặt các thiết bị điện trang trí nội thất.
  • Kiểm soát tiến độ thi công theo cam kết giữa nhà thầu với CĐT.
  • Kiểm soát thanh toán cho nhà thầu đảm bảo không thanh toán nhiều hơn khối lượng thực hiện.
  • Kiểm soát công tác bảo hành từ nhà thầu.
  • Hỗ trợ tìm kiếm nhà thầu khác trường hợp nhà thầu hiện tại không đạt chất lượng hoặc bỏ ngang.
  • Kiểm soát thanh toán cho nhà thầu đảm bảo không thanh toán nhiều hơn khối lượng thực hiện.
  • Tặng album ảnh từ khi khởi công đến khi hoàn thành công trình.
  • Lưu dữ liệu trên trang phần mềm Quản Lý Dự Án của công ty phục vụ cho việc bán nhà sau này.

Nhà Của Mình AC chịu trách nhiệm trong suốt toàn bộ quá trình Giám Sát Xây Dựng và Quản Lý Dự Án cho thuê đến mãi về sau. Tùy thuộc vào thời gian hợp đồng Quản Lý Dự Án bao lâu, chúng tôi sẽ bảo hành toàn bộ tất cả các hỏng hóc trong thời gian ấy. Nghĩa là bạn sẽ không mất bất cứ chi phí sửa chữa nào trong thời gian Nhà Của Mình phụ trách quản lý dự án của bạn.

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ DỊCH VỤ TƯ VẤN GIÁM SÁT

Nhằm đảm bảo mục tiêu mỗi dự án luôn được thi công đúng chất lượng. Mỗi tháng Nhà Của Mình chỉ nhận GIÁM SÁT tối đa 10 dự án thi công nhà cho thuê.





3Dự án đang triển khai trong tháng 6/2018. Bạn là người thứ 4? Bạn muốn có bản thiết kế hoàn chỉnh để có thể tiến hành xây dựng trước mùa mưa chứ?
xây nhà cho thuê
Chúng tôi cung cấp Giải pháp & Dịch vụ tốt nhất.

VÌ SAO CHỌN CHÚNG TÔI

Bạn thấy ngôi biệt thự bên cạnh chứ? Chúng tôi đã và đang xây dựng rất nhiều ngôi nhà như vậy. Và giờ chúng tôi mang tư duy thiết kế và thi công những ngôi nhà ấy phục vụ vào việc “Xây nhà cho thuê”.

Bên cạnh ấy trên thị trường hiện tại chưa có bất kỳ công ty nào đang hoạt động cả 4 vai trò Tư Vấn Đầu Tư, Thiết Kế, Thi Công và Quản Lý bất động sản như chúng tôi. Bạn có đủ can đảm giao dự án của mình cho 1 đơn vị chưa từng hoặc có chút “kinh nghiệm” trong lĩnh vực này không?

Trước khi xây nhà – Bạn có tiền, thầu có kinh nghiệm.

Sau khi xây nhà – Thầu có tiền, bạn có kinh nghiệm.

Trong toàn thành phố

NHỮNG KHÁCH HÀNG ĐÃ THOẢ MÃN

Gửi tin nhắn bằng cách sử dụng mẫu dưới đây!

ĐĂNG KÝ DỰ TOÁN XÂY NHÀ CHO THUÊ MIỄN PHÍ

Nếu bạn là kiểu người thích kiểm soát hoàn toàn mọi khía cạnh trong cuộc sống của bạn.

Suỵt! Chúng tôi có món quà này dành cho bạn… Nó có thể tự tính chi phí giúp bạn, tìm nhà thầu uy tín giúp bạn, biết luôn cả việc tính toán lời lỗ thay bạn,… Bạn muốn nhận món quà này chứ? Hoàn toàn miễn phí.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

HOTLINE: 0902 982 029 – 0981 982 029

ĐỊA CHỈ CÔNG TY

Trụ sở chính: 61 Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam.

Văn phòng: 11A Hồng Hà, Phường 2, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam.

EMAIL: info@nhacuaminh.vn

“Hãy học từ sai lầm của người khác. Bạn sẽ không bao giờ sống đủ lâu để phạm phải tất cả sai lầm.” Groucho Marx

Đặt câu hỏi

0902.982.029