Chi phí xây nhà 5x20m, 5×18,5 m, 5x13m năm 2024 là bao nhiêu?

Nếu anh chị mới xây nhà lần đầu hoặc đang có dự định xây nhà 5x20m, 5×18,5 m, 5x13m vào năm nay, thì bài viết này sẽ cho anh chị một vài thông tin khá hữu ích.

Thông thường, các chuyên gia xây dựng có thể tính giá xây nhà 5x20m, 5×18,5 m, 5x13m dựa trên kích thước và quy mô của công trình. Các yếu tố quan trọng bao gồm diện tích sử dụng, chiều cao của từng tầng, và loại vật liệu xây dựng.

– Chi phí xây dựng cơ bản được tính theo mét vuông và phụ thuộc vào đơn giá xây dựng phần thô và chi phí hoàn thiện.

– Đơn giá xây dựng phần thô bắt đầu từ khoảng 3.500.000 đồng/m2, trong khi đó, chi phí xây dựng trọn gói phụ thuộc vào loại vật liệu hoàn thiện, với vật tư trung bình từ khoảng 4.500.000 đồng/m2​

chi-phi-xay-nha-5x20m-5x185-m-5x13m-nam-2024

Ước lượng chi phí xây nhà 5x20m, 5×18,5 m, 5x13m

Kích Thước NhàSố tầngChi phí phần thô ước tính(VNĐ)Chi phí hoàn thiện ước tính (VNĐ)
5x20m1350.000.000450.000.000
2700.000.000900.000.000
31.050.000.0001.350.000.000
41.400.000.0001.800.000.000
51.750.000.0002.250.000.000
5×18.5m1323.750.000416.250.000
2647.500.000832.500.000
3971.250.0001.248.750.000
41.295.000.0001.665.000.000
51.618.750.0002.081.250.000
5x13m1227.500.000292.500.000
2455.000.000585.000.000
3682.500.000877.500.000
4910.000.0001.170.000.000
51.137.500.0001.462.500.000

Chi phí cũng có thể thay đổi tùy theo phần diện tích như sân, tầng lửng, và ban công, với mỗi khu vực này có cách tính diện tích cụ thể và tỉ lệ áp dụng cho tính giá khác nhau khi xây nhà 5x20m, 5×18,5 m, 5x13m.

Xem thêm: [TẢI FREE] MẪU BẢNG NGÂN SÁCH XÂY NHÀ TOÀN DIỆN 2024

Công thức tính chi phí xây nhà 5x20m, 5×18,5 m, 5x13m

cong-thuc-tinh-chi-phi-xay-nha-5x20m-5x185-m-5x13m

1. Chi Phí Xây Dựng Tổng Cộng:

– Chi phí tổng cộng = Đơn giá xây dựng trên m2 x Tổng diện tích xây dựng

2. Chi Phí Diện Tích Sân:

– Nếu diện tích ≤ 15m2, chi phí = 100% x diện tích x đơn giá xây dựng trên m2

– Nếu 15m2 < diện tích ≤ 30m2, chi phí = 70% x diện tích x đơn giá xây dựng trên m2

– Nếu diện tích > 30m2, chi phí = 50% x diện tích x đơn giá xây dựng trên m2

3. Chi Phí Diện Tích Tầng Lửng:

– Chi phí diện tích tầng lửng được tính dựa trên tỷ lệ phần trăm cụ thể của diện tích sàn trệt và có thể áp dụng hệ số nhất định cho việc xây dựng.

Ví dụ, nếu muốn tính toán chi phí cho một tầng lửng có diện tích thông tầng và diện tích sàn tầng lửng, anh chị sẽ cần xem xét tổng diện tích của tầng lửng bao gồm cả hai phần này và tính toán chi phí dựa trên tỷ lệ phần trăm áp dụng.

Những công thức trên chỉ mang tính chất tham khảo và giúp anh chị có cái nhìn tổng quan về cách tính toán chi phí xây nhà 5x20m, 5×18,5 m, 5x13m Tuy nhiên, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí xây dựng, loại vật liệu sử dụng, và chi phí nhân công tại thời điểm xây dựng. Để có báo giá chính xác, anh chị hãy nên liên hệ với các nhà thầu chuyên nghiệp hoặc dội tư vấn của Trợ Lý Xây Nhà để rõ hơn nhé!

chi-phi-xay-nha-5x20m-5x185-m-5x13m-nam-2024-la-bao-nhieu

Ước lượng chi phí của các tiện ích thêm vào khi xây nhà 5x20m, 5×18,5 m, 5x13m

Tiện íchChi phí ước lượng (đ)Ghi chú
Gara để xe50.000.000đ – 100.000.000đXây dựng tiền chế khung thép tiết kiệm thời gian và chi phí, ít tốn kém hơn bê tông cốt thép, có thể tháo rời hoặc mở rộng
Tầng hầm (m2)1.000.000đ – 2.000.000đChi phí cao hơn do yêu cầu kỹ thuật và vật liệu đặc biệt để đảm bảo an toàn và chống thấm
Sân30.000.000đ – 70.000.000đTăng chi phí tùy thuộc vào diện tích và thiết kế
Thang máy200.000.000đ – 400.000.000đTăng chi phí tùy thuộc vào thiết kế

Xin anh chị lưu ý là những con số này hoàn toàn là ước lượng. Chi phí thực tế của dự án sẽ phụ thuộc bởi nhiều biến số khác nhau, từ yêu cầu về thiết kế đến vật liệu và phương pháp thi công khi xây nhà 5x20m, 5×18,5 m, 5x13m.

Đặt lịch tư vấn để được 4 chuyên gia xây dựng ĐỒNG HÀNH XUYÊN SUỐT trong quá trình làm nhà!

tro-ly-xay-nha-la-gi

Chúng tôi đồng hành cùng chủ nhà từ những bước đầu tiên trong quá trình lên kế hoạch để giúp chủ nhà phòng ngừa tối đa các vấn đề phát sinh không mong muốn. Nhưng dưới đây mới là những thế mạnh khiến chúng tôi khác biệt so với những dịch vụ tư vấn giám sát khác trên thị trường:

– Có QUY TRÌNH TUYỂN CHỌN và làm việc với thầu, thiết kế, nhờ đúc kết từ kinh nghiệm xây nên hơn 150 công trình toàn quốc

– Có bản MẪU NGÂN SÁCH TỐI ƯU đã áp dụng thành công cho hơn +100 công trình

– Có bộ CÔNG CỤ giúp theo dõi và LƯU TRỮ tiến độ, hiệu quả xây dựng tại công trường

– Có nhiều lựa chọn hỗ trợ từ xa hoặc dại diện giám sát tại công trường

– Có ĐỘI NGŨ GIÁM SÁT 4 NGƯỜI với hơn 30 năm kinh nghiệm: 1 KTS, 1 kỹ sư, 1 kỹ sư điện nước, 1 quản lý dự án cùng đồng hành hỗ trợ

– Có CAM KẾT HOÀN TIỀN nếu có phát sinh khi đi vào xây dựng

Hãy để TRỢ LÝ XÂY NHÀ gạt đi nỗi lo toan và rủi ro có thể xảy đến khi xây dựng tổ ấm tương lai của anh chị!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0902.982.029