+50 mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hot nhất 2024

Nhà 1 trệt 2 lầu là kiểu nhà phố khá phổ biến và phù hợp với ngân sách của nhiều gia chủ. Hãy cùng tham khảo qua 50 mẫu nhà 1 trệt 2 lầu với đa dạng các phong cách, cùng báo giá để gia chủ có thể tính toán chi phí xây tổ ấm cho mình tại bài viết này nhé!

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng thường được ưa chuộng bởi sự tiện nghi và hiện đại mà nó mang lại, đồng thời cũng tối ưu hóa được không gian sống trong một khu đất có diện tích hạn chế. Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng:

Giá xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng

Giả sử xây dựng một ngôi nhà với tổng diện tích sàn khoảng 250 m^2 (mỗi tầng khoảng 80-90 m^2) tại một đô thị tại Việt Nam, với thiết kế và vật liệu ở mức tiêu chuẩn (không quá cao cấp nhưng cũng không phải cấp thấp), dưới đây là ước lượng chi phí:

Chi phí vật liệu xây dựng: Khoảng từ 4 triệu đến 6 triệu VNĐ/m^2.

Chi phí nhân công và thi công: Thường chiếm khoảng 30% đến 50% tổng chi phí xây dựng.

Với mức giá trung bình là 5 triệu VNĐ/m^2 cho vật liệu xây dựng và giả sử chi phí nhân công và thi công là 40% tổng chi phí, tổng chi phí vật liệu xây dựng cho ngôi nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng khoảng 1.25 tỷ đồng. Dựa trên tỷ lệ chi phí nhân công và thi công là 40% trên tổng chi phí, ước lượng tổng chi phí xây dựng sẽ là khoảng 2.08 tỷ đồng.

Đặc Điểm Kiến Trúc

  • Kiến trúc của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng thường theo xu hướng hiện đại, tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên. Đặc điểm kiến trúc bao gồm:
  • Mái bằng: Mái bằng không chỉ mang lại vẻ đẹp hiện đại mà còn tạo thêm không gian sử dụng trên mái như làm sân vườn, khu vực thư giãn hoặc lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời.
  • Cửa sổ lớn và ban công: Các cửa sổ lớn và ban công không chỉ tạo điểm nhấn cho mặt tiền mà còn giúp không gian bên trong ngập tràn ánh sáng tự nhiên và thông thoáng.
  • Không gian mở: Mẫu nhà này thường ưu tiên thiết kế không gian mở giữa phòng khách, bếp và phòng ăn để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

Thích Hợp Cho Đối Tượng Nào

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng rất thích hợp cho:

 

  • Gia đình đa thế hệ: Với không gian rộng rãi, mỗi tầng có thể phân chia không gian riêng tư cho từng thế hệ, giúp cả gia đình sống chung mà vẫn đảm bảo sự riêng tư.
  • Những người yêu thích phong cách hiện đại: Kiến trúc hiện đại với mái bằng, cửa sổ lớn, và không gian mở là điểm hấp dẫn cho những người yêu thích sự tinh tế và đơn giản trong thiết kế.

 

  • Những ai muốn có không gian ngoại thất đa năng: Mái bằng có thể tận dụng làm sân vườn, khu vực BBQ hoặc thư giãn, phù hợp với những người muốn tận hưởng không gian ngoài trời ngay tại nhà.
  • Như vậy, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng không chỉ phản ánh phong cách sống hiện đại, tiện nghi mà còn là giải pháp tối ưu cho việc sử dụng đất đai hiệu quả, phù hợp với nhiều đối tượng

Mẫu Nhà 1 Trệt 2 Lầu Mái Thái

Giá Xây Dựng

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái có thể có chi phí xây dựng cao hơn so với mái bằng do đặc điểm kiến trúc và vật liệu của mái Thái. Mái Thái thường đòi hỏi vật liệu lợp mái đặc biệt như ngói, cùng với kết cấu mái phức tạp hơn để tạo dáng vẻ đẹp truyền thống. Với giả định tương tự như mẫu nhà mái bằng:

Diện tích sàn: 250 m^2

Giá vật liệu xây dựng (đã bao gồm chi phí cho mái Thái): Khoảng từ 5.5 triệu đến 7 triệu VNĐ/m^2 do chi phí ngói và công trình mái cao hơn.

Giả sử giá trung bình là 6.25 triệu VNĐ/m^2 cho vật liệu xây dựng (đã tính thêm chi phí cho mái Thái) tổng chi phí vật liệu xây dựng cho mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái là khoảng 1.56 tỷ đồng. Dựa trên tỷ lệ chi phí nhân công và thi công là 40%, ước lượng tổng chi phí xây dựng cho ngôi nhà này sẽ là khoảng 2.6 tỷ đồng.

Đặc Điểm Kiến Trúc

  • Mái Thái: Mái Thái có dáng vẻ uốn lượn đặc trưng, tạo nên vẻ đẹp truyền thống và thanh lịch. Mái này không chỉ bảo vệ nhà khỏi các yếu tố thời tiết mà còn giúp không gian trở nên mát mẻ hơn.
  • Cửa sổ và ban công: Mẫu nhà này cũng thường xuyên tích hợp cửa sổ lớn và ban công để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió.
  • Không gian mở và linh hoạt: Tương tự như mẫu mái bằng, nhà mái Thái cũng ưu tiên thiết kế không gian mở giữa các phòng chức năng và linh hoạt trong việc sử dụng không gian.

Thích Hợp Cho Đối Tượng Nào

  • Những ai yêu thích phong cách truyền thống hòa mình với hiện đại: Mái Thái là biểu tượng của sự kết hợp giữa vẻ đẹp truyền thống và nét tiện nghi, hiện đại.
  • Gia đình đa thế hệ: Như mẫu nhà mái bằng, mẫu này cũng rất phù hợp với gia đình nhiều thế hệ sống chung, với không gian rộng rãi và thoáng đãng.
  • Các khu vực có điều kiện thời tiết khắc nghiệt: Mái Thái thiết kế để chịu lực tốt và thoát nước hiệu quả, rất phù hợp với các khu vực mưa nhiều.

Nhà 1 trệt 2 lầu cổ điển

Giá Xây Dựng

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu cổ điển thường đòi hỏi chi tiết kiến trúc phức tạp và vật liệu cao cấp hơn so với những thiết kế hiện đại hoặc truyền thống đơn giản khác. Các chi tiết như cột, đỉnh cột, hoa văn trang trí, và các yếu tố nghệ thuật khác thường làm tăng chi phí xây dựng.

Diện tích xây dựng: Giả sử vẫn là 250 m^2.

Giá vật liệu và chi phí thi công: Do đòi hỏi về chất lượng và mức độ tinh xảo cao, giá vật liệu và chi phí thi công có thể nằm trong khoảng 7 triệu đến 9 triệu VNĐ/m^2. Dựa trên tỷ lệ chi phí nhân công và thi công là 40%, ước lượng tổng chi phí xây dựng cho mẫu nhà 1 trệt 2 lầu cổ điển sẽ là khoảng 3.33 tỷ đồng.

Đặc Điểm Kiến Trúc

  • Kiến trúc cổ điển: Bao gồm các đặc điểm như cột tròn hoặc vuông với đỉnh cột được trang trí tỉ mỉ, trần nhà cao, và các chi tiết trang trí hoa văn.
  • Vật liệu cao cấp: Sử dụng vật liệu cao cấp như đá marble, gỗ quý cho cửa và sàn nhà, ngói đặc biệt cho mái nhà.

 

  • Không gian rộng lớn và sang trọng: Các phòng chức năng được thiết kế rộng rãi với trần cao, cửa sổ lớn, và thường có thêm các không gian như phòng đọc sách hoặc phòng âm nhạc.

Thích Hợp Cho Đối Tượng Nào

  • Những ai yêu thích phong cách cổ điển và sang trọng: Mẫu nhà này phản ánh gu thẩm mỹ tinh tế và sự yêu thích vẻ đẹp cổ điển.
  • Gia đình lớn cần không gian rộng rãi: Không gian lớn và nhiều phòng chức năng phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc những ai muốn không gian sống rộng rãi.
  • Những ai muốn biểu đạt đẳng cấp và vị thế: Kiến trúc cổ điển thường liên quan đến sự sang trọng và quý phái, phản ánh đẳng cấp và vị thế của chủ nhân.

Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách địa trung hải

Giá Xây Dựng

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách Địa Trung Hải thường đặc trưng bởi mái ngói đỏ, tường vôi trắng hoặc màu sáng, và việc sử dụng cột hoặc khung cửa sổ màu sáng. Phong cách này cũng thường yêu cầu các khu vực ngoại thất như sân vườn, hồ bơi, hoặc khu vực ngoài trời để thư giãn và giải trí, có thể làm tăng chi phí xây dựng.

Diện tích xây dựng: Giả sử là 250 m^2.

Giá vật liệu và chi phí thi công: Phụ thuộc vào chất lượng và loại vật liệu, nhưng ước lượng có thể nằm trong khoảng từ 6 triệu đến 8 triệu VNĐ/m^2 do chi phí cho mái ngói đỏ và tường trắng đặc trưng.

Với giả định về diện tích và giá vật liệu cho nhà phong cách Địa Trung Hải, tổng chi phí vật liệu xây dựng là khoảng 1.75 tỷ đồng. Dựa trên tỷ lệ chi phí nhân công và thi công là 40%, ước lượng tổng chi phí xây dựng cho mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách Địa Trung Hải sẽ là khoảng 2.92 tỷ đồng.

Đặc Điểm Kiến Trúc

  • Mái ngói đỏ và tường trắng: Đặc trưng cơ bản của phong cách Địa Trung Hải là mái ngói màu đỏ nồng và tường trắng hoặc màu sáng, tạo nên sự tương phản đẹp mắt.
  • Khu vực ngoại thất: Các không gian ngoại thất như sân vườn, hồ bơi, và khu vực giải trí ngoài trời là phần quan trọng, phản ánh lối sống thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.
  • Cửa sổ và cửa lớn: Thiết kế thường bao gồm cửa sổ lớn và cửa ra vào rộng để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và khí hậu ôn hòa.

Thích Hợp Cho Đối Tượng Nào

  • Những ai yêu thích phong cách kiến trúc Địa Trung Hải: Phong cách này phù hợp với những người yêu thích vẻ đẹp truyền thống của các nước Địa Trung Hải như Tây Ban Nha, Ý, và Hy Lạp.
  • Những gia đình muốn không gian sống ngoại thất rộng rãi: Với một khu vườn, hồ bơi, và không gian giải trí ngoài trời, nhà phong cách Địa Trung Hải là lựa chọn tuyệt vời.
  • Những ai sống ở khí hậu ôn hòa: Phong cách này đặc biệt phù hợp với những khu vực có khí hậu giống như Địa Trung Hải, nơi mà việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và không khí mát mẻ là quan trọng.

Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại

Giá Xây Dựng

Nhà phong cách hiện đại thường nhấn mạnh vào sự đơn giản, tiện ích và sử dụng các vật liệu mới như kính, bê tông, và thép. Cấu trúc mở, không gian sống linh hoạt và tối giản là những đặc điểm chính. Giá xây dựng có thể biến đổi tùy theo sự lựa chọn vật liệu và tính năng của ngôi nhà.

  • Diện tích xây dựng: Giả sử là 250 m^2.
  • Giá vật liệu và chi phí thi công: Dựa vào vật liệu và thiết kế, giá có thể nằm trong khoảng 5 triệu đến 7 triệu VNĐ/m^2.

Với giá trung bình là 6 triệu VNĐ/m^2 cho vật liệu và chi phí thi công, và tỷ lệ chi phí nhân công và thi công là 40%, ước lượng tổng chi phí xây dựng cho mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại sẽ là khoảng 2.5 tỷ đồng.

Có thể bạn sẽ thích: +30 mẫu nhà phố đẹp phong cách hiện đại

Đặc Điểm Kiến Trúc

  • Sự đơn giản và mở: Kiến trúc hiện đại nhấn mạnh vào sự đơn giản trong thiết kế, với các đường nét sạch sẽ và không gian mở rộng lớn.
  • Vật liệu mới: Sử dụng các vật liệu mới và hiện đại như kính, bê tông, thép không gỉ, không chỉ trong cấu trúc mà còn trong trang trí nội và ngoại thất.
  • Tối đa hóa ánh sáng tự nhiên: Thiết kế thường bao gồm cửa sổ lớn từ sàn đến trần để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo ra một môi trường sống trong lành và thoáng đãng.

Thích Hợp Cho Đối Tượng Nào

  • Những người yêu thích sự đơn giản và tiện nghi: Phong cách hiện đại phù hợp với những người yêu thích sự đơn giản, tiện ích và không gian sống linh hoạt.
  • Những gia đình muốn tối đa hóa không gian sống: Với không gian mở và thiết kế linh hoạt, nhà phong cách hiện đại cung cấp khả năng tối ưu hóa không gian sống theo nhu cầu sử dụng.
  • Những ai đề cao ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng: Nhờ vào việc sử dụng cửa sổ lớn và vật liệu hiện đại, nhà phong cách hiện đại thường sáng sủa và tiết kiệm năng lượng.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0902.982.029